リノベーション、デザイナーズマンション
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リノベーション作品例

京町家をローコストで一棟貸の宿(ゲストハウス)にリノベーション 京都・二条城北 千松庵 senmatsuan
ビルトインガレージを木造一戸建に新設。おしゃれにリノベーション 奈良・天理 grid
一棟まるごとおしゃれで快適な店舗付住宅にリノベーション 京都市右京区 dumbo
こだわりのオーダーキッチンが映える広々1LDKマンションリノベーション 京都府木津川市 freelayout
メゾネットの大空間、ネコと暮らすコロニアル風マンションリノベーション 京都市右京区嵐山 duong
レトロ感いっぱいの音楽室のある古民家リノベーション 京都市南区 largo
ミサワホームの2階建を住みながらリノベで二世帯住宅化、ロフトをプラス。滋賀 neuf
北欧イメージのリノベーション。シンプル・高機能・収納充実。京都中京 suuri
古い和風な木造一戸建を北欧風にリノベーション。京都中京 malmo
大容量パントリーのある明るいキッチンを中心としたリノベーション 京都・山科 yuunagi
広めの玄関土間にレトロな外灯。遊び心たっぷりのマンションリノベーション 京都・中京 bolge
快適!リビングを3mの高天井に。土間やタイルもカッコいい、レトロ倉庫風団地リノベーション 京都・左京 warehouse
東南角部屋マンションをおしゃれな3LDK+WICにリノベーション 京都・下京 coto
居住中の一戸建リノベ。キッチンを2階に移し明るくおしゃれに! 京都・宇治 basic
アンティークが似合うレトロモダンな大空間に。木造一戸建リノベーション 京都・上京 antique
築40年の古い和風木造一戸建をおしゃれにリノベーション 京都・北区 oar
スキップフロア、ロフト、書斎、広々バスルーム、キャットウォークのあるリノベーション 京都左京 alma
読書好きご夫婦のための桜を望む広いリビングの南向きマンションリノベーション 京都・伏見 studie
車イスや介護も想定。50代からのご夫婦がおしゃれに快適に住まうためのリノベーション 京都・左京 calm
京都市内一望の特等席、最上階住戸ワンルームマンションリノベーション。2DKを広いワンルームに futisoku
トルコの洞窟ホテルをイメージしたロフトがあるマンションリノベーション。京都左京 magara
南向き角部屋をお気に入りの絵画が似合う落ち着いた大人の空間へリノベーション。京都下京 edel
ビルトインガレージを3階建に新設リノベーション。NYのアパートメントのイメージ。京都上京 pure
見晴らし良い南向き、広々リビングにリノベーション 京都上京 jehova
京都嵐山ヴィンテージマンションをラフでお洒落にリノベーション iyia
コストを抑えて3LDK+ウォークインクローゼットにマンションリノベーション 京都東山区 indigo
マンション最上階角部屋を眺望良いミッドセンチュリーな空間にリノベーション 京都 arco
テラスハウスリノベーション 京都 広い土間とホビールームのある3階建 rugged
町家リノベーション 京都 東山。昔ながらの鍾馗さんや箱階段を設えた和モダン usi
リビングにクライミングホールド。温かみのあるカジュアルなリノベーション 京都市西京区 洛西ニュータウン climb
ブランコのあるマンションリノベーション 滋賀県大津市 mimoza
南国リゾート心地のホテルライクなマンションリノベーション 京都市中京区 lanikai
シンプル、ホテルライク。生活感を感じさせない一戸建リノベーション 京都市右京区 solid
レトロな雑貨屋さんテイストのマンションリノベーション 京都市西京区 baumkuchen
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リビングの白い本棚にこだわったニューヨーク風マンションリノベーション 京都市上京区 book
洋館をイメージした団地リノベーション 京都府八幡市 lecouleur503
開放感ある勾配天井2階リビングのレトロ木造一戸建リノベーション 京都市伏見区 oui
南向き最上階、陽当り眺望良好のマンションを中古購入&リノベーション 京都市左京区 lespoir
レトロモダンなビルをお菓子教室のあるフレンチな白い家にリノベーション 京都市中京区 blanche
京都を一望する広いルーフバルコニーのマンションリノベーション 京都市東山区 ally
家族が集う、温もりが感じられるリノベーション 神奈川県川崎市 kadan
遊び心の北欧アンティークテイストリノベーション 京都市伏見区 playful
京町家リノベーション 京都市中京区 nzuri
愛猫と暮らすアンティーク風リノベーション 京都市左京区 oldblue
上質な大人の空間。隠れ家のようなマンションリノベーション 京都市下京区 sabai
鉄筋コンクリート一戸建テラス リノベーション 京都市左京区 raita
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「珈琲と音楽が楽しめる光の家」広めのワンルーム空間をおしゃれに家具で間取るマンションリノベ 京都市中京区 switch
吹抜けリビングを新設し芝生の庭にウッドデッキでつなぐ一戸建リノベーション 滋賀県大津市 noter
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桂川と大文字を眺望するマンションリノベーション 京都市右京区 桂川と大文字を眺望するマンションリノベーション 京都市右京区
シンプルモダンマンションリノベーション 京都市上京区 シンプルモダンマンションリノベーション 京都市上京区
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家具で間取るリノベーション 家具で間取るリノベーション
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パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区 パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区
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レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区 レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区
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 リノベーションコンセプト

今回は、お洒落なショップや飲食店が並ぶ京都屈指の中心地で、セントラルスクエアと呼ばれるエリアに建つ高級マンション(億ション)の一室をリノベーションさせて頂きました。リノベーションをご決断されるまでには、住みかえ等も含めてご検討されていたそうですが、やはり利便性や暮らし易さの条件を比較検討された結果、住み慣れたお住まいでのリノベーションをご依頼頂くことになりました。

専有面積が108.30m2と、一般的なマンションよりもかなり広い面積のお部屋で、またリノベーション前のお部屋もリフォームを施された状態で美しくお住まいでしたが、2LDK+納戸のゾーニングだった為、お子様のご成長と共に手狭な使い勝手になって来ておられました。(リビングルームと和室が繋がっていた為に実質的には1LDKの様なゾーニングになっていました。)
また、3帖大の広さの納戸はあったものの、下駄箱を始めそれ以外の各室の収納スペースがが少なく効率の良い収納ができなかった為、お部屋の広さに比して物が多く溢れている様な印象でした。

リノベーションに際してのお施主様からのご要望は、主寝室とお二人のお子様の個室と書斎のある4LDKのゾーニングにすることと、来客が多い為できるだけ生活感の出にくい(住宅っぽくない)空間にしたいと言うものでした。またお料理好きの奥様からは、いつも緊張感を持って美しさを保てる様、アイランドキッチンにしたいとのご要望を頂きました。基本的にそれ以外のデザインコンセプトについてはお任せ頂く形でご依頼頂きました。

そこで、まず使い易そうで使いにくく、且つ空間を分断していた納戸を無くし、代わりにそれぞれの空間で、それぞれに必要なものを効率良く収納して頂ける様に収納スペースを見直すと共に、効率の良いゾーニングを妨げる位置に配置されていたバスルームを、こちらも大幅に移動しました。そうすることによって、それぞれに繋がりがありつつも独立性の保たれた4LDKのゾーニングを実現しました。
書斎とふた部屋の子供部屋のあるゾーンは、下の写真の様に一見扉の無いワンブロックの大きなハコがある様に配置し、隠し扉を開ければ各部屋への入口と大容量の収納スペース、そしてピアノが現れると言うデザインになっています。
この様にデザインそのもので生活感を消すと共に、実際にお住まい頂いた後もほとんどの物を収納の中に仕舞って頂ける様にすることによって、扉を閉じて頂ければ細々した物や生活感のある物が隠せ“凛”とした空間としてご使用頂ける様配慮しています。

また、今回は家具や建具を始めサッシ枠に至るまで、あらゆる箇所の木部の面材に、高級家具や楽器などにも使用される縞黒檀(マカッサエボニー)と言う高級材を使用させて頂きました。この素材感によって、よりラグジュアリーな雰囲気が演出できたと思います。
夜になってライトアップされたお部屋は、さらにラグジュアリーな雰囲気が増し、まるでどこかの高級レストランにいる様な、まさにワイン好きなお施主様に心地良いカクテルタイムをお過ごし頂ける様な空間になったのではないかと思います。
 最後に今回の作品名である「ebenum」は、今回使用させて頂いた縞黒檀の学名とのことで、そのままではありますが、どこか上品な文字と響きに惹かれてネーミングさせて頂きました。

 物件概要/1991年新築(築後17年)・京都市中京区堺町通姉小路下る・区分所有マンション・個人住宅リノベーション・床面積108.30m2

 主要各部仕上および素材/天井:スケルトンAEP塗装仕上・壁面:PB下地AEP塗装仕上・床材:床暖対応無垢オークフローリング仕上(書斎、子供部屋:カーペット敷仕上)・洗面室:マカッサエボニー突き板張りULCL塗装仕上造付洗面カウンター・玄関:磁器タイル貼り・造作家具:マカッサエボニー突き板張りOSCL塗装仕上・建具:マカッサエボニー突き板張りOLCL塗装仕上(リビングドア:テンパーガラスドア)・キッチン:TOYO KITCHEN STYLE BAYアイランドタイプ・浴室:日ポリ化工OVALユニットバス(浴室暖房乾燥機付)

 リノベーション期間/約1.5ヶ月(解体工事期間含む)

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