リノベーション、デザイナーズマンション
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リノベーション作品例

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 リノベーションコンセプト

今回の作品は“couleur(クルール)”と同じマンション内で専有面積が2倍弱ある100m2強の現状3LDKを、広い1LDKにリノベーションさせていただきました。 ゾーニングからも分かるように1LDKをご夫婦のみでお住まいになります。

勤務先からほど近く、バルコニーが広く開放的で、なおかつ南西向きの非常に陽当りの良いマンションをご購入〜リノベーションまでの全工程をご依頼いただきました。
当初お施主様は新築マンションなどを主にご検討されておられましたが、海外での生活経験もおありの事から、日本の新築マンションの持つ個性のない空間に、違和感をお持ちでなかなかしっくり来られる物件がなく決めかねておられました。
その時にたまたまインターネットを検索していて当社のHPにたどり着かれました。当社HPに掲載している、当社のリノベーションコンセプト等に非常にご共感いただき、また新築にはない独特の仕上がり感に海外で生活されていた頃のお住まいを連想されて自分たちの探していたモノだと感じていただき、すぐさまお問い合わせいただきました。
またタイミング良く内覧会にもお越しいただけて、HPで見ているだけではない実際のリノベーション空間を体感いただき、ますます当社でリノベーションをとお考えを固めていただきました。
そしてご要望いただいていた内容の物件がタイミング良く勤務先の近くで見つかりました。

その見つかった物件は、もちろん古いマンションですが、管理状態が非常に良い、レトロ感のあるヴィンテージマンションの雰囲気を醸し出すマンションでした。
ただ現状は倉庫として長年使用されていたことから全く使えるモノはなく、見た感じもホコリが被っており、到底出来上がりを想像いただく事がかなり難しい物件でした。
ですがバルコニーが南側で非常に幅が広く、ウッドデッキ張りにすると現状では活用出来ていないバルコニーをLDKに取り込むことで生かせる事や専有面積が広い割には割安感のある物件でしたのでポテンシャルが高い、まさにリノベーション向きな物件でした。
その様な観点から全面的に当社をご信頼いただき、お話を進めさせていただくことになりました。
また先にご説明したようにご夫婦のみでご使用されるために広い専有面積を充分に生かしたリビングが確保出来るのとその広いリビングにバルコニーを取り込むことでプラスアルファな広がりを得られる事が魅力でした。

また、お施主様はお仕事柄たくさんのお客様がお越しになると言うことで、リビングに可変性のあるタタミコーナーを設けて、障子を開放しリビングと一体としてお使いいただくことも出来、なおかつ障子を閉めることでお部屋として独立するために、来客用に泊まっていただくことも可能にしました。
またお施主様は外国からの来客も多いという事で“和”を感じられるオリエンタルな仕上がりをご要望されました。

ですので全体的なリノベーションコンセプトとしてリボーンキューブが得意とする“和モダン”を表現する手法として “禅スタイル”を取り入れ、シンプルな中に凛とした“和”を感じていただけるように設えました。
またこちらもリボーンキューブの得意とする照明を利かして空間を楽しんでいただけるように、本作品にあった照明計画を立て、主にタタミコーナーの下部とキッチンバックの上部に効果的に間接照明を配して夜になってからゆっくりと大人の時間をくつろいでいただける空間を設えました。
そして水回りはお施主様のご要望でもあり浴室、洗面、トイレを1室空間に仕上げて広く開放的に設えました。またその水回りですが、今回当初の間仕切り壁がブロックで区画されていたために解体を控え、リノベーション前と同じスペースで効率的にゾーニングすることで、広がりを感じられ清潔感があり明るい仕上がりにしました。
そして、これもお施主様にご要望いただき“琉球ガラス”を用いてオリジナルの洗面ボウルを製作し空間にポイントとして効果的に配しました。
またリボーンキューブならではの壁面と天井を出来るだけスケルトン仕上げとすることで新築では絶対に出せない、古いマンションならではのコンクリートのもつ粗さがシンプルな空間に溶け込み、計画的に配した照明と相まって、非常にリノベーションらしい独特の仕上がり感を得ることが出来ました。
また床材もチークの無垢フローリングをお施主様にご要望いただいた事で、高級感のある仕上がりの中にどことなくオリエンタルな雰囲気を醸し出すことが出来ました。

以上のようにお施主様に絶大な信頼をいただけた事でリボーンキューブらしさを随所に出せたリノベーションをすることが出来ました。そして最後に今回の作品名「la divina」はイタリア語で「女神、神聖な」と言うような意味を持ち、ベジタリアンで信仰の深いお施主様のライフスタイルからイメージしてお施主様と一緒に考えネーミングさせていただきました。
本作品をお施主様が住みこなされ、落ち着かれた頃にご訪問させていただくのが大変楽しみなリノベーション作品となりました。

リノベーション工事中の現場レポートへ(ブログ「リノベしよう!」)

 物件概要/1974年新築(築後35年)・京都市左京区・個人住宅リノベーション・専有面積101.46m2・構造:RC造7階建3階

 主要各部仕上および素材/壁面:スケルトンの上AEP塗装仕上(一部PB下地)・天井:スケルトンAEP塗装仕上・床材:無垢チークユニフローリング(オイル仕上)・バスルーム:在来工法の上壁、床100角ホワイトタイル全面張り・シェルフ、クローゼット、建具:シナOSCL塗装仕上・キッチン:磁器タイル囲いの上、INAX製システムキッチン・洗面:琉球ガラスボウル(オリジナルにて作成)・バルコニー:セランガンバツ張り

 リノベーション期間/約2ヶ月(解体工事期間含む)

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