リノベーション、デザイナーズマンション
リノベーション、デザイナーズマンション リボーンキューブのリノベーション リノベーション賃貸・販売物件 リノベーション ビフォー・アフター リノベーション作品集

リノベーション作品例

京町家をローコストで一棟貸の宿(ゲストハウス)にリノベーション 京都・二条城北 千松庵 senmatsuan
ビルトインガレージを木造一戸建に新設。おしゃれにリノベーション 奈良・天理 grid
一棟まるごとおしゃれで快適な店舗付住宅にリノベーション 京都市右京区 dumbo
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レトロ感いっぱいの音楽室のある古民家リノベーション 京都市南区 largo
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北欧イメージのリノベーション。シンプル・高機能・収納充実。京都中京 suuri
古い和風な木造一戸建を北欧風にリノベーション。京都中京 malmo
大容量パントリーのある明るいキッチンを中心としたリノベーション 京都・山科 yuunagi
広めの玄関土間にレトロな外灯。遊び心たっぷりのマンションリノベーション 京都・中京 bolge
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東南角部屋マンションをおしゃれな3LDK+WICにリノベーション 京都・下京 coto
居住中の一戸建リノベ。キッチンを2階に移し明るくおしゃれに! 京都・宇治 basic
アンティークが似合うレトロモダンな大空間に。木造一戸建リノベーション 京都・上京 antique
築40年の古い和風木造一戸建をおしゃれにリノベーション 京都・北区 oar
スキップフロア、ロフト、書斎、広々バスルーム、キャットウォークのあるリノベーション 京都左京 alma
読書好きご夫婦のための桜を望む広いリビングの南向きマンションリノベーション 京都・伏見 studie
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京都市内一望の特等席、最上階住戸ワンルームマンションリノベーション。2DKを広いワンルームに futisoku
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ビルトインガレージを3階建に新設リノベーション。NYのアパートメントのイメージ。京都上京 pure
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京都嵐山ヴィンテージマンションをラフでお洒落にリノベーション iyia
コストを抑えて3LDK+ウォークインクローゼットにマンションリノベーション 京都東山区 indigo
マンション最上階角部屋を眺望良いミッドセンチュリーな空間にリノベーション 京都 arco
テラスハウスリノベーション 京都 広い土間とホビールームのある3階建 rugged
町家リノベーション 京都 東山。昔ながらの鍾馗さんや箱階段を設えた和モダン usi
リビングにクライミングホールド。温かみのあるカジュアルなリノベーション 京都市西京区 洛西ニュータウン climb
ブランコのあるマンションリノベーション 滋賀県大津市 mimoza
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シンプル、ホテルライク。生活感を感じさせない一戸建リノベーション 京都市右京区 solid
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開放感ある勾配天井2階リビングのレトロ木造一戸建リノベーション 京都市伏見区 oui
南向き最上階、陽当り眺望良好のマンションを中古購入&リノベーション 京都市左京区 lespoir
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京都を一望する広いルーフバルコニーのマンションリノベーション 京都市東山区 ally
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遊び心の北欧アンティークテイストリノベーション 京都市伏見区 playful
京町家リノベーション 京都市中京区 nzuri
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鉄筋コンクリート一戸建テラス リノベーション 京都市左京区 raita
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吹抜けリビングを新設し芝生の庭にウッドデッキでつなぐ一戸建リノベーション 滋賀県大津市 noter
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家具で間取るリノベーション 家具で間取るリノベーション
リボーンキューブテイストをふんだんに取り入れたオシャレな一戸建リノベーション 京都市伏見中書島 リボーンキューブテイストをふんだんに取り入れたオシャレな一戸建リノベーション 京都市伏見中書島
パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区 パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区
直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベーション 京都市右京区 直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベーション 京都市右京区
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レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区 レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区
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全照明LEDライト リノベーション 京都市中京区 全照明LEDライト リノベーション 京都市中京区
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リノベーション作品例 大阪府箕面市

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新築住宅

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直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベ

ビフォー アフター

 リノベーションコンセプト

 今回の作品はリボーンキューブが得意とする鉄骨の一戸建です。今回のお施主様も物件の購入からリノベーションまで全てをお手伝いさせていただきました。
 まず今回の物件との出会いはインターネットの物件サイトでした。しかしその時はすでに商談中で半ば諦めかけていたときに商談が解除になったと言うことでご検討いただくことになりました。そして物件を内覧した感想は完全にリノベーション向きでリノベをすることでこの物件のポテンシャルが100%引き出せると感じました。ただ問題はその延面積の小ささでした。しかも駐車場をとるということでさらに延面積が減ります。お施主様もその事を一番悩まれました。しかしそれを差し引いてもあまりあるポテンシャルをお施主様も感じておられこの物件をご購入いただきました。

 ではこの物件の魅力とは何か?ですがまずはそのすっきりした外観です。木造とはひと味違うキューブ型のシンプルな建物だったことです。そして2階の広い開放的なバルコニーと3階の屋上からの眺望です。また元々の間取では1階に暗い陰気なキッチンとなかなか使いづらそうな2つに分れた洋室そして2階には両側に1室づつ振り分けられた洋室と和室でした。私達からするとよくもまあこれだけ上手く使いにくい間取になっているなぁと思いましたがそれだけにこの間取を新たにゾーニングすることで全く生まれ変わると思いました。

 また今回のお施主様もかなりの強者でご自分でほぼゾーニングを作っておられました。なのでそのお施主様の作られたソーニングプランを踏襲して今回のリノベーションをさせていただきました。

 それではお施主様の具体的なご要望をお話ししますと一番のご要望はリビングキッチンを2階にとってバルコニーと一体で使える開放的なリビングキッチンにすることでした。もちろんこれは物件を初めて内覧した際に思っていたことでもありましたがそう広くない2階の空間をリビングキッチンにしてバルコニーをデッキにし一体で使うことで実際の空間よりも広く開放的にお使いいただけるという感じだったからです。それには従来のサッシを撤去してハイサッシにしないといけないということなどコスト面での問題はありましたがそれはいつものことですのでなんとか解決できる事由でした。
 そして1階は玄関ホールと寝室そして水回りを上手く配置して広く感じられるようにするということでした。なのでまず玄関ホールの階段をスリットにして広く感じられる空間に設えました。そして少しでも収納力を増すために寝室にウォークインクローゼットを設けました。

 またもう一つ今回のお施主様の強いご要望としてデザインに曲線を使わないということを上げられていました。そのためユニットバスにもこだわられ曲線のないシンプルなタイプを選ばれました。またファサードにもこだわりをお持ちで玄関に明りとりを取るためのデザインにかなり悩まれた結果ガラスブロックを1個とるという究極のデザインを採用されました。そして玄関ドアはシンプルにナラ材でドアとポストなどを配するだけの外観に設えました。またマテリアルとして少しレトロ感のある素材を使うこともご要望されており玄関ドアの取っ手やドアノブなどシンプルで飽きのこないデザインのものを採用されました。
 またその他にも多くのご要望をお持ちでしたがコストとの兼ね合いでどうしても譲れない要望を優先いただき取捨選択いただいた上でデザインに落とし込みました。

 これらの事柄はいつもそうなのですがお施主様のご要望を全て盛り込むとコストがあわないことが多々ありますのでできるだけ削って必要最低限に納めることが多いのですが結果として出来上がった作品は全くそれらを感じさせないできあがりになっています。これはリボーンキューブがデザインと機能面で残すところとそうでないところを明確にジャッジしているからでもあります。  それらのご要望を網羅して今回出来上がった作品は2階に広々としたリビングキッチンを持ちデッキとの一体感を高める大きなハイサッシとFIX窓で構成されたシンプルな空間に纏まりました。そして1階は決して充分な広さではないのですが必要最低限の寝室空間とウォークインクローゼットそして明るく広々と感じられる玄関ホール、そしてそれぞれに充分な広さと機能を確保した水回りとどこを取ってもそつのない空間に仕上がりました。

 また今回のリノベーションもお施主様と二人三脚で造り上げた本当に楽しいリノベーションになりました。また今回のネーミングはお施主様自身がお考えになり“ nest ”と命名されました。意味は“ 巣 ”とか“ 心地よい空間 ”という意味であるということです。その理由として物件の購入を決められた直後ぐらいにお子さんができられたことが解りその後のリノベーションの打ち合わせ等々それからはまさにご夫婦でお子さんを育てるための巣作りをされているかのようであったという理由からです。ほんとに何という深い理由でしょうか。今回のネーミングこそお施主様でないと考えつかないネーミングだと思いました。

 そのことからも今回リノベーションを通してあらためてお施主様の人生に深く関わらせていただいていると言うことを痛感致しました。そして最後に今回のお施主様が落ち着かれたらぜひ真っ先にお邪魔してその暮らしぶりを記念に写真に納めさせていただきたいと思う作品になりました。そして今回もお施主様とコラボして本当に楽しいリノベーションができたことをお施主様に感謝して終らせていただきます。ありがとうございました。

リノベーション工事中の現場レポートへ(ブログ「リノベしよう!」)

 物件概要/1970年新築(築後41年)・京都市右京区・個人住宅リノベーション・延面積60.98m²・構造:鉄骨造陸屋根2階建

 壁面:PBの上AEP塗装仕上・天井:PBの上AEP塗装仕上・床材:ボルドーパイン無垢フローリング(オスモ塗装仕上)・バスルーム:パナソニック製ユニットバス・シェルフ、クローゼット、建具:シナOSCL塗装仕上・キッチン:ホワイトモザイクタイル囲いの上、業務用特注キッチン・玄関ドア:ナラ材フラッシュドア・ガスコンロ:リンナイ製3口コンロ・便器:INAX製・その他:ガラスブロック、既存サッシ入替え、ガレージモルタル防塵クリア等

 リノベーション期間/約1.5ヶ月(解体工事期間含む)

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